这是一处两进的宅院，听名字就知道原来的屋主姓蒋，周氏也没打算去更名，总之是要卖出去的。

她拿出钥匙进了门，院里其实不算大，胜在地段好，隔街就是瑞城书院。

周氏四处打量着，这房子看起来是专门修整过，虽然有些杂草和灰尘，但屋子常住常新，一旦没人住了很快就破败。

周氏觉得这屋子最多也就一两个月没人住，稍微再收拾一下就能住人。

她随后又进了屋子仔仔细细的看，还好主屋的床上有被褥，周氏和燕儿能在这将就一下。卖房子也不是个随意的事情，总得好好打听几天。

她原想着若是这屋子年久失修无法住人，就去旅店住几天，倒是又省了笔银钱。

瑞成跟江城离得不远，因此口音差不多，只是极细微的地方有些不一样。

周氏就出去了一圈，便打听到了这周围的邻居信息。

燕儿不擅长这些，就在家里收拾，然后把准备好的饼子馍馍拿出来热了一下，等娘回来一起吃。

“这勤文街倒是读书人的地界，周围的人竟然多半是书香人家，家里有秀才的。不过倒不都是瑞城人，有些是跟着家里的秀才来安居的。”周氏擦擦额头上的汗，拿起碗里的馍馍就着凉水先吃了半个，也是累了半天了。

“这瑞城书院有些名气，许多秀才想考取举人，就在这读书租房。我听隔壁沈太太说这里的房子是好租的，但卖起来就有些难，主要是价格比较贵，等我下午再去找牙人问个实际。”

燕儿在旁乖乖听着，有娘在她就当乖女儿就好，别的什么也不用考虑。

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瑞城有几处牙行，周氏特地找了件贵重些的衣服换上，让燕儿也稍加装饰，打算去最大的牙行先看看行情。

不过人靠衣装马靠鞍，特别是这种地方都还不熟悉的，既然没人知道周氏是谁，她便跟燕儿一起编了个江城小地主家眷的身份，出门在外身份都是自己给的嘛。

“掌柜你看，我这宅子离书院可近，邻居也都是书香门第。这孟母还要三迁，若是买了我这房子，都不必迁了。”周氏在跟掌柜说价，她一口气要价八百两。

掌柜是个三十多岁的小胡子，看起来就精明，他深谙砍价的技巧，直接对半喊价：“四百两，你那隔壁一条街的宁宅可多上一间房，也不过要价四百两，周太太，这已经是好价格了。”

周氏带着燕儿坐在这家李家牙行的雅间，正不慌不忙的饮茶。

她越是摆谱，掌柜倒越尊敬她，只是商人逐利，这价格总是有枣没枣都要打一杆子，试试又不花钱对吧。

“太低了，最多再少五十两，我要不是举家迁到江城去了，还舍不得将这么好的宅子卖了。这可是沾着文气的地儿！”周氏说得斩钉截铁，燕儿坐在一旁用茶杯遮了遮自己的唇角，怕自己笑意露得太明显。

实在是看着很有意思，娘不过是在这落脚了两个时辰，便就像真在这住了好些年一样说得头头是道，这份本事燕儿自认是没有的。

看来先说服娘，是个再好不过的主意。她安安静静坐在一旁，不时吃上两口掌柜送上的茶点。

“就四百两，本店可以跟太太保证两个月必定卖出去。若是卖不出去，本店自掏腰包都要买入。”小胡子掌柜姓李，似乎就是这牙行主人的同宗同族。

周氏斜睨了李掌柜一眼，表情带着些高傲：“四百两我便不卖了，就这么每个月二两银子的租出去，也比贱卖了划算。”

“周太太，租肯定是比卖划算，但费时间费心力啊。交给我来处理，保准两个月内银钱拿到手。我也是见周太太是个实诚人，不若这般，咱们一起去看看房子。若真的立时便能住人进去，我便再加五十两。”李掌柜深知这样的房子慢慢卖是很有行情的，因此也愿意磨上一磨。

四百五十两已经到了周氏的心理预期，主要是这李掌柜承诺了，两个月之内必定卖出去，这就稳定很多。但她知道无利不起早，李掌柜敢说这个条件就是觉得可以卖个更好的价格，如此一来，便还可以谈一谈。

“七百两，我这房子可是三进的，能住上一大家子人，四五百两确实太低了。”

掌柜倒也没指望就这么谈下价格来，归根结底他要先看看房子的情况，不然若是间破败不堪的四百两他也不要。

便跟周氏约了看过房子再谈，周氏自无不可，就这么约定了明日看房。